Imágenes tratadas con IA para preservar la confidencialidad del local; se han ajustado color, composición y elementos reconocibles, manteniendo su estructura real.

Bar-Restaurante Reformado en el Centro de Leganés con Licencia Definitiva

Leganés

Valores de la operación

Traspaso 21.000 EUR
Alquiler 1.500 EUR + IVA
Operación Traspaso
Tipo de actividad Bares · Restaurantes
Aforo 60 personas
Superficie 130 m2
Terraza 20 mesas
Salida de humos

Descripción

En pleno centro de Leganés, en ubicación en plaza con visibilidad directa, se presenta en exclusiva este negocio de Bar Restaurante reformado íntegramente hace un año, con maquinaria nueva y en perfecto estado.

No es un proyecto a iniciar. Es una estructura operativa actualizada, con licencia definitiva y capacidad para trabajar sin limitaciones administrativas.

Dispone de amplia terraza con 20 mesas, elemento estructural clave en una zona de tránsito constante. En el interior, cocina completamente equipada con salida de humos, preparada para carta, menús del día y servicio continuado.

Opera con menú diario consolidado y línea activa de desayunos y copas de fin de semana, lo que permite diversificar franjas horarias y modelo de explotación. Facturación mínima demostrable de 16.000€ mensuales.

Infraestructura reciente, equipamiento actualizado y operativa ya en marcha.

Una opción sólida para continuar un negocio estructurado desde el primer día en una de las zonas más activas de Leganés.

Detalles del negocio

Identidad del local

Operación y ubicación.

ID del negocio 163
Operación Traspaso
Estado Traspasado
Ciudad Leganés

Ficha técnica y operativa

Capacidad, licencia y operativa.

Licencia definitiva
Tipo de actividad Bar Restaurante
Salida de humos
Cocina Con salida de humos
Superficie 130 m2
Aforo 60 personas
Terraza 20 mesas
Horario 08:00 - 02:00 h
Almacén
Plantas 2
Máquinas recreativas 1 máquina recreativa
Cantidad de empleados 1-5

Economía y condiciones

Importes, garantías y contrato.

Duración del contrato de alquiler 5 años
Traspaso 21.000 EUR
Alquiler 1.500 EUR + IVA
Fianza 4.500.000 EUR
Garantías adicionales 9.000 EUR
Comisión 3.000 EUR + IVA
Total estimado 36.815 EUR

Mapa del local

Google Maps · Local
Leganés Vista centrada solo en el local y su referencia geográfica aproximada.

Ubicación mostrada con carácter orientativo. El punto exacto y la información identificable del local se comparten solo en primera fase.