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Restaurante operativo en zona de oficinas Madrid con salida de humos

San Blas-Canillejas, Simancas · Madrid

Valores de la operación

Traspaso 23.000 EUR
Alquiler 1.850 EUR + IVA
Operación Traspaso
Tipo de actividad Restaurantes
Aforo 52 personas
Superficie 82 m2
Terraza 10 mesas
Salida de humos

Descripción

En una de las zonas de oficinas más activas de Madrid, se presenta este restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en esquina estratégica que garantiza visibilidad constante y flujo continuo durante la jornada laboral.

No se trata de un local vacío, sino de un negocio operativo adaptado al ritmo de la zona. Dispone de cocina completamente equipada con salida de humos, permitiendo desarrollar menú diario y servicio estructurado para cubrir la demanda del entorno profesional.

Cuenta con aforo interior para 52 personas y posibilidad de instalar hasta 3 mesas en terraza, ampliando capacidad en temporadas favorables. La distribución está pensada para optimizar el servicio en horarios clave, especialmente almuerzos.

El precio del traspaso es negociable. La propiedad ofrece acompañamiento en la transición, incluyendo presentación a proveedores y clientela habitual, facilitando continuidad operativa.

Por confidencialidad, la dirección es aproximada.
Una opción sólida para continuar un negocio adaptado a un entorno de alta rotación diaria.

Detalles del negocio

Identidad del local

Operación y ubicación.

ID del negocio 142
Operación Traspaso
Estado Traspasado
Distrito San Blas-Canillejas
Barrio / zona San Blas-Canillejas, Simancas
Ciudad Madrid

Ficha técnica y operativa

Capacidad, licencia y operativa.

Licencia definitiva
Salida de humos
Cocina Con salida de humos
Superficie 82 m2
Aforo 52 personas
Terraza 10 mesas
Horario 08:00 - 02:00 h
Almacén
Plantas 2
Máquinas recreativas Sin máquinas recreativas
Cantidad de empleados 1-5

Economía y condiciones

Importes, garantías y contrato.

Duración del contrato de alquiler 5 años
Traspaso 23.000 EUR
Alquiler 1.850 EUR + IVA
Fianza 3.700 EUR
Garantías adicionales 11.100 EUR
Comisión 3.000 EUR + IVA
Total estimado 43.669 EUR

Mapa del local

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San Blas-Canillejas, Simancas · Madrid Vista centrada solo en el local y su referencia geográfica aproximada.

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