Guías del traspaso
Cómo se traspasa un negocio de hostelería en Madrid
Lo que aprendemos cerrando operaciones reales, explicado sin rodeos: pasos, papeles, licencias y precios de verdad. Sin humo y sin promesas que no se cumplen.
Guías del traspaso
Cómo se calcula el precio de un traspaso
El precio de un traspaso se calcula sobre lo que un comprador puede demostrar que va a ganar. Los múltiplos que circulan por internet no son los de cierre.
Guías del traspaso
Qué entra en el traspaso de un bar y qué no
Lo que entra en un traspaso es lo que ponga el inventario, no lo que se vea el día de la visita. Las cosas que se dan por hechas y no están incluidas.
Guías del traspaso
Traspasar con empleados: qué pasa con la plantilla
La plantilla sigue en su sitio y quien compra hereda su antigüedad. Y quien traspasa responde tres años de lo que dejara sin pagar a sus empleados.
Guías del traspaso
Los impuestos de un traspaso: quién paga qué
Qué impuestos lleva de verdad un traspaso y quién paga cada uno. Empezando por lo que casi nadie sabe: un traspaso bien hecho normalmente no lleva IVA.
Guías del traspaso
Traspaso o venta: en qué se diferencian de verdad
Casi todo lo que se anuncia como «venta de negocio» es en realidad un traspaso. La diferencia decide quién tiene que dar permiso y qué deudas heredas.
Guías del traspaso
Alquiler de bar en Madrid sin traspaso: qué hay de verdad
Buscar un bar en alquiler sin pagar traspaso es lo más lógico del mundo y casi siempre sale más caro. Qué hay realmente y cuándo compensa cada opción.
Guías del traspaso
Traspasar tu bar por jubilación: cómo hacerlo bien
Qué cambia cuando traspasas por jubilación: los plazos, cómo se valora un negocio de muchos años, qué pasa con la plantilla y el aviso fiscal que casi nadie da.
Guías del traspaso
Cuánto tarda en venderse un local y de qué depende
Un traspaso bien puesto se cierra en semanas y uno mal puesto no se cierra nunca. Qué marca el plazo, con los precios de cierre de nuestras operaciones.
Guías del traspaso
Traspasar con deudas o con la licencia caducada
Qué deudas se heredan al comprar un negocio —Hacienda y empleados incluidos— y qué pasa si la licencia lleva meses sin actividad.
Guías del traspaso
Terraza, salida de humos y máquinas: lo que no se hereda
Terraza, salida de humos y máquinas recreativas: los tres extras que se dan por incluidos en un traspaso y casi nunca lo están.
Guías del traspaso
Fianza de un local en Madrid: qué es legal que te pidan
La fianza de un local son dos mensualidades por ley. Todo lo que te pidan por encima es otra cosa, y conviene que figure como tal en el contrato.
Guías del traspaso
Arras y señalización en un traspaso: qué firmar antes
La señal reserva el negocio y lo saca del mercado. Qué debe decir el documento, qué pasa si la operación se cae y quién pierde el dinero.
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